L'Auberge de la Croix Blanche : un chantier de préservation et d'innovation
La semaine dernière, nous vous avons raconté l'histoire et l'implantation de l'Auberge de la Croix Blanche. Un bâtiment remarquable, témoin des époques qui ont façonné le village de Châteauneuf. Mais pour que ce patrimoine continue à vivre et à inspirer, il a besoin d'être préservé et réinventé.
Cette semaine, nous plongeons dans les coulisses de la restauration de l'Auberge et de la gouvernance qui en assurent la pérennité.
Quels sont les travaux en cours ? Qui porte ce projet ? Comment un tel chantier est-il financé ?
Patrice Besse© Auberge de la Croix Blanche
Une gouvernance hybride pour garantir l'avenir du lieu
La renaissance de l'Auberge repose sur un modèle de gouvernance hybride, pensé pour allier préservation du patrimoine et développement d'un projet collectif à impact local.
🔹 L'association Auberge de la Croix Blanche sera l'exploitante du lieu. Elle portera la gestion quotidienne du site, ses activités culturelles et entrepreneuriales et prendra en charge les coûts de fonctionnement et d'aménagement. Elle versera un loyer progressif à la SCI.
🔹 La SCI familiale Croix Blanche Châteauneuf, propriétaire du bâtiment, est en charge du gros œuvre et des travaux patrimoniaux. Son rôle est essentiel : elle veille à la conservation et à la transmission de ce bien d'exception.
Ce modèle permet ainsi d'assurer une gestion à long terme en séparant la propriété du bien de son exploitation.
Ce dispositif a été déjà adopté avec succès par d'autres lieux de patrimoine réinventés comme Le Moulinage de Chirols (Ardèche, France) : un ancien moulinage textile réhabilité en un tiers-lieu mêlant hébergements, espaces de travail et activités culturelles.
https://lemoulinagedechirols.org/
Coopérative Oasis : https://cooperative-oasis.org/oasis/le-moulinage-de-chirols/
💬 Avez-vous en tête d'autres lieux emblématiques ayant bénéficié d'une gouvernance innovante pour être préservés et transformés ? Partagez-les avec nous !
Un bâtiment chargé d'histoire, mais en péril
L'Auberge de la Croix Blanche s'impose par son architecture remarquable. Construite sur une implantation médiévale, elle a connu de grandes campagnes de travaux et d'extensions aux XVIIe et XVIIIe siècles.
Ce bâtiment quadrangulaire typiquement bourguignon, avec son grand corps principal en pierre, sa toiture pentue en tuiles plates et ses lucarnes, est un véritable marqueur du territoire. Il témoigne du passé de Châteauneuf en tant que relais de poste ou de diligence.
Malheureusement, depuis les années 1970, le bâtiment n'a pas subi d'un entretien régulier. Aujourd'hui, des travaux d'urgence sont nécessaires pour éviter sa dégradation irréversible :
⚠️ Des maçonneries fragilisées par l'humidité liée à la proximité avec la rivière Sornin
⚠️ Une zinguerie à refaire , car elle n'est plus étanche et fragilise dangereusement la structure
⚠️ Des planchers en état de vétusté avancée , certains n'ayant pas été restaurés
Patrice Besse© Auberge de la Croix Blanche
Préserver un tel patrimoine est un véritable défi
Restaurer l'Auberge de la Croix Blanche ne signifie pas la transformer, mais bien lui redonner vie tout en respectant son identité architecturale et historique.
Les travaux engagés s'articulent ainsi autour de plusieurs axes majeurs :
🛠️ La restauration des façades et des décors historiques pour préserver l'authenticité du bâtiment.
🏡 La réfection de la toiture , en conservant et réutilisant les tuiles anciennes.
🚪 la restauration des menuiseries , avec remplacement des fenêtres les plus endommagées à l'identique.
🔨L’aménagement des espaces intérieurs , en particulier la cour, qui accueillera un incubateur dédié à l'entrepreneuriat culturel et social.
👥 la création d'un lieu ouvert à tous , avec une cuisine et une salle dédiée aux événements culturels et aux séminaires, accessible dès 2026.
Les premières interventions ont commencé en juin 2024, et une seconde phase de travaux est prévue dans les années à venir.
💬 Connaissez-vous d'autres projets où un lieu fédérateur a été sauvé grâce à une restauration ambitieuse ? Racontez-nous !
Un projet soutenu par des partenaires engagés
Rénover un bâtiment aussi emblématique nécessite des moyens financiers conséquents. Le budget d'achat du bien s'élève à 152 000 euros , et plusieurs acteurs majeurs ont apporté leur soutien pour financer les travaux :
🏛️ La Fondation du Patrimoine a labellisé le projet en 2023, permettant à la SCI de candidater à des financements dédiés.
🏆 La Mission Patrimoine portée par Stéphane Bern a sélectionné l'Auberge comme lauréate, confirmant son importance dans la sauvegarde du patrimoine en péril.
💡 La Fondation RTE et le programme "Réinventer le Patrimoine" soutiennent également la réhabilitation du lieu.
Un soutien qui témoigne de l'intérêt national pour la préservation des lieux de mémoire tout en leur offrant une nouvelle utilité sociale et économique.
L'Auberge de la Croix Blanche est bien plus qu'un chantier de restauration : c'est un projet collectif qui mêle patrimoine, culture et dynamisme territorial. Grâce à une gouvernance solide, des travaux ambitieux et des soutiens déterminants, elle s'apprête à retrouver toute sa place dans la vie locale.Partagez cette newsletter avec ceux qui, comme vous, aiment voir le patrimoine reprendre vie !
🔜 La semaine prochaine, Oh ! des territoires vivants ira explorer, pour la dernière newsletter de cette série consacrée à l'Auberge de la Croix Blanche, les actions déjà mises en place et les rendez-vous à venir. Ne manquez pas ce dernier épisode pour découvrir comment ce lieu emblématique commence déjà à reprendre vie !
Merci pour ce 2ème épisode
La sauvegarde du patrimoine, du patrimoine de tous est une gageure mais le pari semble relevé